Prissætter kommunen byggegrunde for højt?
Der er stor forskel på, hvilken pris ejendomsmæglere sætter på byggegrunde.
Det viser nogle eksempler fra lokalområdet.
Byrådet fastsatte for nylig mindsteprisen for, hvad fem byggegrunde på Kirkemarken i Hejls kunne sælges for. To ejendomsmæglerede havde vurderet.
EDC Lüt Petersen i Christiansfeld vurderede, at grundene i Hejls skulle koste mellem 175.000 og 225.000 kroner. Ejendomsmægter Peter Blom Andersen på Havnevej 54 i Hejlsminde vurderede imidlertid, at byggegrundene i hans nærområde var 325.000 og 395.000 kroner værd.
Byrådet valgte her at følge Peter Blom Andersens priser, sådan som forvaltningen havde lagt op til.
Spørgsmålet er imidlertid, om det er en rimelig pris, kommunen har valgt.
EDC Lüt Petersen i Christiansfeld har nemlig solgt 24 ejendomme i Hejls-området i 2024, mens Peter Blom Andersens firma kun har solgt en.
Til JydskeVestkysten siger Mette Lüt Knudsborg fra EDC i Christiansfeld:
– Vi har sat en pris ud fra, hvad vi senest har solgt grunde til i Hejls, hvad den forventede værdi er, når huset er færdigbygget, og så er man jo nødt til at regne baglæns, forklarer ejendomsmægler Mette Lüt Knudsborg, der er medindehaver af EDC på Lindegade 56 i Christiansfeld.
Byggegrundene i Hejls forventes udbudt til salg i løbet af foråret 2025. Kommunen betaler for tilslutning til kloak, vand og el.
