I landdistrikter er det ofte et stort problem at låne i kreditforeningen til huse, der har en lav vurdering. Derved bliver husene endnu mindre værd – eller kan slet ikke sælges.

For at give flere mulighed for at benytte ordningen for statsgaranti på boliglån foreslår Socialdemokratiet, at ordningen skal udvides til fremover at garantere for 100 pct. af den del af boliglånet, der er statsgaranteret.
– Det vil gøre lånet endnu mere attraktivt – både for banker og låntagere – og jeg håber, det kan hjælpe flere med at realisere ønsket om egen bolig i landdistrikterne. Det er et rigtig godt tiltag, siger Steffen Damsgaard, formand for Landdistrikternes Fællesråd.

Sådan er det nu
I dag giver ordningen mulighed for at få en statsgaranti på den del af boliglånet, der ligger mellem 40 til 90 pct. af boligens værdi for ejerboliger med en handelspris under 8.000 kr. pr. kvm., eller hvis boligens postnummer har en gennemsnitlig handelspris under 8.000 kr. pr. kvm. – dog skal boligen have en handelspris under 10.000 kr. pr. kvm.
Landdistrikternes Fællesråd har gentagne gange peget på behovet for bedre kendskab til ordningen, så flere boligkøbere kan få glæde af den.
– Det glæder mig, at Socialdemokratiet bakker op om, at flere skal kende til muligheden for at få et statsgaranteret boliglån. Vi har ønsket, at ejendomsmæglere, banker og realkreditinstitutter skulle oplyse om ordningen, både når de giver lånetilbud og afslag, siger formanden.

Nybyggeri på landet
Partiet vil samtidig undersøge, om ordningen kan udvides til også at omfatte nybyggeri og renoveringer.
– Det kan skubbe positivt til udviklingen i land- og yderområder, hvis flere får mulighed for at renovere eksisterende boliger, og det kan samtidig give ekstra medvind til opførelsen af nye boliger. Det er også et ønske, vi har fremlagt i vores seneste boligudspil ’Et boligDanmark i balance’.

Kun én udbyder
Socialdemokratiet foreslår også at udpege én bank eller ét realkreditinstitut, som fremover skal udbyde boliglån med statsgaranti, og udgifter til ordningen skal løftes i den samlede finansielle branche.
– Vi bakker op om, at der er én aktør, som skal have et primært fokus på at udbyde lånet, og vi er sikre på, at der er pengeinstitutter og realkreditselskaber, der er interesseret i at få den rolle for landdistrikterne, siger Steffen Damsgaard.

Skærpet tilsyn
med udlån
Steffen Damsgaard mener, at tiden er inde til at gøre op med et system, der i praksis vejleder borgere væk fra landdistrikterne.
Derfor støtter han Socialdemokratiets forslag om at skærpe Finanstilsynets kontrol med, at pengeinstitutterne også låner nok ud i disse områder.
– Alle skal have mulighed for at købe drømmeboligen, hvis de har en sund økonomi, også hvis det er til en billigere bolig i landdistrikterne.
Socialdemokratiet har for nylig også foreslået at fjerne ejendomsværdiskatten på boliger til under 1 mio. kr.
– Det styrker grundlaget for finansiering og kan hjælpe en del af dem, der gerne vil købe en bolig i en mindre landsby eller bo på landet, men der skal naturligvis flere tiltag til for samlet set at skabe et land i balance, understreger Steffen Damsgaard.
Henri.

‘